17 Kasım 2022 Perşembe
Para politikasına şahin yaklaşımı ile bilinen Fed Üyesi Christopher Waller, faiz artış temposunun 50 baz puana düşürmeye yakın olduğuna işaret etti.
Amerikan Merkez Bankası Fed’in ılımlı enflasyon verisi ardından Aralık ayında faiz artış temposunu düşürmesi ihtimali giderek kuvvetleniyor.
Fed’in şahin üyeleri arasında gösterilen Christopher Waller son haftalarda gelen verilerle birlikte faiz artış temposunu 50 baz puana düşürmeyi artık daha rahat değerlendirebildiğini söyledi.
Waller buna karşın son kararını vermeden önce birkaç veriyi daha görmek istediğini sözlerine ekledi. Waller “hâlâ katedilecek uzun bir yolumuz var” diyerek faiz artışlarına son vermenin ufukta gözükmediğine işaret etti.
Bu hafta Fed Başkan Yardımcısı Lael Brainard, bankanın yakın zamanda faiz artırım büyüklüklerini azaltması gerektiğini söyleyerek önümüzdeki ayki Federal Açık Piyasa Komitesi (FOMC) toplantısında 75 yerine 50 baz puan faiz artırılmasından yana olduğunun sinyalini vermişti.
Brainard, “Yakında daha yavaş bir artış hızına geçmek muhtemelen uygun olacaktır. Ama asıl vurgulanması gereken şeyin şu olduğunu düşünüyorum: Çok şey yaptık ama yapacak daha çok işimiz var” ifadelerini kullanmıştı.
Yatırımcılar Fed’in 13-14 Aralık tarihli yılın son FOMC toplantısında 50 baz puan faiz artıracağını fiyatlıyor.
75 baz puanın altında bir adım beklentisi Fed Başkanı Jerome Powell’ın ay başında daha yüksek bir nihai faize, daha küçük artışlarla ulaşılacağını duyurmasının ardından ortaya çıkmış; geçen hafta açıklanan ekim ayı tüketici enflasyon verisinin tahminlerin altında kalmasıyla daha da güç kazanmıştı.
San Francisco Fed Başkanı Mary Daly ise %4,75-%5,25 zirvesine ulaşmanın faizde duruştan önce makul olduğunu belirterek “Faiz artışlarına son verme şu an masada değil” yorumunu yaptı.
Son ılımlı enflasyon verisi Wall Street’teki kötümser havayı da kısmen dağıtıyor. JPMorgan ekonomistleri ABD ekonomisinin önümüzdeki yıl “ılımlı bir resesyona” gireceğini öngördü. Banka bu senaryoda 1 milyon kişilik istihdam kaybı tahmin etti.
16 Kasım 2022 Çarşamba
JPMorgan Chase ekonomistleri Fed’in agresif faiz artışlarının önümüzdeki yıl 1 milyondan fazla ABD’linin işine mal olabilecek ılımlı bir resesyona sebep olabileceği tahmininde bulundu.
JPMorgan Chase & Co. ekonomistleri, 1 milyondan fazla Amerikalının işine mal olabilecek faiz artışları nedeniyle ABD’nin gelecek yıl “ılımlı” bir resesyona gireceğini ve Fed’in 2024’te borçlanma maliyetlerini düşürmeye yöneleceğini öngörüyor.
Ekonomistler Michael Feroli ve Daniel Silver Çarşamba günü geçtikleri bir raporda, Fed’in muhtemelen politika faizini Aralık’ta 50 baz puan ve 2023’teki ilk iki toplantının her birinde 25 baz puan artırarak yüzde 4,75-5 hedef aralığına ulaşacağını söyledi.
Fed 2024 ikinci çeyreğinden itibaren faiz düşürebilir
Analistler, enflasyonun, Merkez Bankası’nın faizleri 2024’ün ikinci çeyreğinden başlayarak her çeyrekte 50 baz puan düşürmeye başlamasına ve yılın sonunda yüzde 3,5’e ulaşmasına izin verecek kadar yavaşlayacağını söyledi.
Ekonomistler “Öte yandan, toplam talebin yavaşlamasını ve nihayetinde işgücü piyasasında kendini besleyen bir zayıflığa yol açacağını ve 2024’ün ortasına kadar bir milyondan fazla işin kaybedileceğini tahmin ediyoruz. İşgücü piyasasındaki bu zayıflık, Fed’i, politikayı daha tarafsız bir duruşa doğru gevşetmeye başlayabilecek kadar dezenflasyonist itici güç ürettiğine ikna edecek” ifadelerini kullandı.
FED/HARKER: FAİZ ARTIŞ HIZI GELECEK AYLARDA YAVAŞLAYACAK
Ancak Feroli ve Silver, Kongre’de teknik bir temerrüt riski oluşturan federal borç limiti konusunda bir tartışma çıkması gibi daha derin bir yavaşlamanın, Fed’in borçlanma maliyetlerini daha agresif bir şekilde düşürmesine neden olabileceğini belirtti.
16 Kasım 2022 Çarşamba
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Eylül ayına ilişkin konut fiyat endeksini yayımladı. Konut fiyatları yıllık yüzde 189,2 artarak rekor tazeledi. İstanbul’da konut fiyatları yıllık yüzde 212,1 arttı.
TCMB’nin yayımladığı konut fiyat endeksine göre konut fiyatları Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 4,9 oranında arttı. Fiyatlar yıllık bazda da yüzde 189,2 arttı.
İstanbul’da konut fiyatları yüzde 212 arttı
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, Eylül ayında bir önceki aya göre, sırasıyla 4,6, 4,3 ve 5,8 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 212,1, 196,0 ve 185,8 oranlarında artış oldu.
İstanbul’da ortalama konut fiyatı 3 milyon TL’yi aştı. Ortalama metrekare fiyatı 25 bin 714 TL’ye yükseldi. Ortalama metrekare fiyatı Ankara’da 11 bin 323, İzmir’de ise 18 bin 761 TL’ye yükseldi.
