19 Ocak 2023 Perşembe

Avrupa Merkez Bankası Başkanı Christine Lagarde Euro Bölgesi’nde enflasyonun hâlâ çok yüksek olduğunu ve faiz artışlarında verilere bağlı kalarak istikrarlı şekilde devam edeceklerini belirtti.

Avrupa Merkez Bankası (AMB) Başkanı Christine Lagarde, enflasyonun hâlâ çok yüksek olduğunu söyleyerek politika yapıcıların enflasyonu hedef seviyeye döndürme çabalarından vazgeçmeyeceklerini taahhüt etti.

Lagarde, Davos’ta katıldığı panelde yaptığı konuşmada, “Nereden bakarsanız bakın, enflasyon çok yüksek. Enflasyonu zamanında yüzde 2’ye geri getirebilmek amacıyla yeterince uzun süre kısıtlayıcı bölgeye geçene kadar bu rotada kalacağız” ifadelerini kullandı.

Enflasyonun Aralık ayında yeni bir rekora ulaşması ve Rusya’nın Ukrayna’ya saldırısından sonra ekonominin beklenenden daha iyi durumda olması nedeniyle, birçok yetkili, euro döneminin en sert enflasyon artışının ortadan kaldırılmasını sağlamak için faiz artışlarına devam etme konusunda istekli olmaya devam ediyor.

AMB Yönetim Konseyi üyeleri Francois Villeroy de Galhau ve Klaas Knot Davos’ta, Lagarde’nin geçen ay yakın dönemde sarf ettiği yarım puanlık faiz artışına duyulan ihtiyaç konusundaki sözlerinin bugün de geçerliliğini koruduğunu yinelediler.

“Veriler önümüzdeki birkaç toplantıda yarım puanlık artışa işaret ediyor”

Lagarde 15 Aralık’ta yaptığı açıklamada, “İstikrarlı bir hızda devam edeceğiz. Bugün elimizdeki verilere göre önümüzdeki toplantı, bir sonraki ve ondan sonraki toplantıda muhtemelen 50 baz puanlık bir faiz artışına işaret ediyor. Bu yüzden bunun tek seferlik 50 baz puanlık bir artış olduğunu varsaymayın” ifadelerini kullandı.

Knot da, Perşembe günü CNBC’ye verdiği demeçte, yatırımcıların yetkililerin kararlılığını hafife alıyor olabileceği konusunda uyarıda bulundu. “50 baz puanlık tek bir faiz artışından sonra durmayacak. Bu kadarı kesin” ifadelerini kullandı.

Euro Bölgesi ekonomisini de değerlendiren Lagarde, “küçük bir daralmanın” artık resesyondan daha olası olduğunu söyleyerek, “Son haftalarda haberler çok daha olumlu hale geldi. Harika bir yıl değil ama korktuğumuzdan çok daha iyi” ifadelerini kullandı.

Aydınlık görünüme rağmen, Deutsche Bank CEO’su Christian Sewing ayrıca, AMB’nin politikasında çok fazla sıkılaştırma tehlikesi görmediğini ve enflasyonla mücadele edilmesi gerektiğini söyledi.

Aynı panelde, “Ekonomide daha fazla iyimserlik olduğuna dair tüm yorumları kabul etsem de, Avrupa’da sahip olduğumuz, yüksek enflasyon ve diğer bazı yapısal reformlar gibi temel sorunlar ortadan kalkmadı. Öte yandan Çin’in açılmasının enflasyonumuza nasıl bir etkisi olduğunu da izlememiz gerekiyor” değerlendirmesinde bulundu.

(Kaynak: BloombergHT.com )

19 Ocak 2023 Perşembe

Fed üyeleri faiz artış hızının yavaşlatılmasından yana görüş bildirdi. Tahviller küresel çapta ralli yaparken hisse senetleri büyüme endişeleriyle geriliyor. 

ABD perakende ve ÜFE verilerinin büyüme endişelerini tetiklemesiyle yatırımcılar bugüne düşük risk iştahı ile başladı. Bu durum hisse senetleri endekslerinde düşüşe tahvillerde ise rallinin uzamasına yol açıyor.

ABD’de üç ana hisse endeksi Dow Jones, S&P 500 ve Nasdaq 100 ABD verileri sonrası çarşamba gününü yüzde 1 üzerinde kayıplarla kapadı. Üç endeksin de vadelileri bu sabah hafif gerileyerek kayıpların sürebileceğine işaret ediyor. Asya Pasifik hisse endekslerinde ise kayıplar Japonya öncülüğünde hızlanıyor. Japon Nikkei 225 yüzde 1,5 gerilerken teknoloji hisselerinin düştüğü Hong Kong Hang Seng yatay seyretti.

Yeni Zelanda Başbakanı Jacinda Ardern’in sürpriz istifa duyurusuna rağmen ülkenin ana hisse endeksi sadece yüzde 0,3 geriliyor. Tahvil rallisinin hızlanmasıyla getiriler aşağıya geliyor. ABD 10 yıllık tahvil getirisi beş baz puan gerileyerek yüzde 3,32’e indi. Avustralya’da istihdamın gerilemesinin faiz artışlarında durmaya yol açacağı beklentisiyle 10 yıllık getiri 22 baz puan birden düşerek yüzde 3,33’e geriledi. Bloomberg Dolar Endeksi 1.226 puanda yatay.

Fed faiz artış hızı tartışmaları

Fed üyeleri faiz artış hızı konusunda farklı görüşler ortaya koymaya devam ediyor.

İki üye, Dallas Fed Başkanı Lorie Logan ve Philadelphia Fed Başkanı Patrick Harker, çarşamba günü yaptıkları konuşmada faiz artış hızının yavaşlatılmasından yana tavır ortaya koydu.

ABD’de beklentiyi aşan bir şekilde gerileyerek resesyon endişelerini kuvvetlendiren aralık perakende satış verisi sonrası konuşan Logan “Faiz artış hızı yavaşlasa da kısıtlayıcı finansal koşulları korumayı hedefleyen stratejimizde gerekirse ayarlama yapabiliriz” diye konuştu.

Geçtiğimiz haftaki TÜFE verisi sonrası 25 baz puanlık faiz artışının gelecekte uygun olacağını ilk kez dile getiren Harker ise faizlerin yüzde 5 üzerine çıkacağını ve burada bir süre kalabileceğini belirtti. İki üyenin de FOMC’de oy hakkı bulunuyor. Fed’in şahin kanadından St. Louis Fed Başkanı James Bullard politikanın henüz yeterince kısıtlayıcı olmadığını vurgularken Cleveland Fed Başkanı Loretta Mester enflasyonun doğru istikamette ilerlediğini belirtti. Son dönemde enflasyon ve ABD ekonomisine yönelik tahminleri gerçekleşen eski ABD Hazine Bakanı Larry Summers ise bu kez Davos’ta olumlu konuştu. Summers geçtiğimiz birkaç aya göre resesyondan kaçınma konusunda daha iyimser olduğunu belirtti.

(Kaynak: BloombergHT.com )

17 Ocak 2023 Salı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Aralık ayına ilişkin konut satış verilerini açıkladı. Aralık ayı verileriyle birlikte konut satışlarında 2022 tablosu da ortaya çıktı. 2022’de konut satışları 2021’e göre yüzde 0,4 gibi sınırlı bir gerileme gösterdi. Konutta 2022’nin en dikkat çeken gelişmesi yabancıya satışta kaydedilen rekor oldu. 2022’de yabancıya 67 bin 490 konut satıldı. Yabancıya satışta ilk sırayı Ruslar aldı.

Konut satışları 2022 yılında bir önceki yıla göre yüzde 0,4 azalarak 1 milyon 485 bin 622 olarak gerçekleşti.

2022 yılının tamamında ipotekli satışların yüzde 4,8 gerilemeyle 280 bin 320 adet olarak kaydedildiği görüldü. 2022’de ilk el satışlar 460 bin 79, ikinci el satışlar 1 milyon 25 bin 543 ile bir önceki yıla göre yatay bir tablo sergiledi.

2022 yabancılara konut satışında ise rekor yılı oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları 2022 yılında bir önceki yıla göre yüzde 15,2 artarak 67 bin 490 oldu. 2022 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,5 oldu. 2022 yılında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 24 bin 953 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 21 bin 860 konut satışı ile Antalya, 4 bin 316 konut satışı ile Mersin izledi.

Rusya vatandaşları 2022 yılında Türkiye’den 16 bin 312 konut satın aldı. Rusya’yı 8 bin 223 konut ile İran vatandaşları ve 6 bin 241 konut ile Irak vatandaşları izledi.

2013’te Türkiye’de yabancıya satılan konut sayısı 12 bin 181 adet olmuştu.

Aralık’ta yıllık düşüş serisi 6. aya çıktı

TÜİK verilerine göre Aralık ayında ise konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,2 düşerek 207 bin 963 oldu.

Aralık’ta kaydedilen bu veri 2022 yılının en yüksek verisi olsa da bir önceki yılın Aralık ayının gerisinde kaldı. Aralık ayıyla birlikte konut satışlarında yıllık düşüş serisi de 6. aya çıktı.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 51,8 azalış göstererek 21 bin 796 oldu.

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,5 artarak 77 bin 889 oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları 2022 yılı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,6 azalarak 6 bin 386 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3,1 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 465 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla bin 968 konut satışı ile İstanbul, 663 konut satışı ile Mersin izledi.

(Kaynak: BloombergHT.com )