21 Eylül 2023 Perşembe
İngiltere Merkez Bankası (BOE) bugün saat 14:00’te faiz kararını duyuracak.
Yatırımcılar bu yıl için 25 baz puanlık bir faiz artışını yüzde 100 ihtimalle fiyatlıyor. Ancak çarşamba günü açıklanan enflasyon verisinin ardından bu artışın bugünkü toplantıda gelip gelmeyeceği tartışılıyor. Açıklanan verilere göre ülkede tüketici enflasyonu yüzde 6,7’ye geriledi ve 18 ayın en düşük seviyesinde gerçekleşti.
Hafta başında neredeyse tüm ekonomistlerin faiz artışı beklediği Bloomberg anketinde dengeler, Goldman Sachs ve Nomura gibi büyük kuruluşların ekonomistleri faiz artışı tahminlerini geri çekmesi ile değişti. Yine de Bloomberg anketine katılan 57 ekonomistin medyan beklentisi politika faizinin 25 baz puan artışla yüzde 5,50’ye çıkarılması yönünde. Piyasadaki fiyatlama ise yüzde 50 ihtimalle bu toplantıda faizin sabit bırakılmasına işaret ediyor.
Bu fiyatlamanın gerçekleşmesi ve faizin sabit bırakılması halinde BOE 2021 sonunda başlattığı sıkılaştırma adımlarına ilk kez ara vermiş olacak. Bazı ekonomistler ve BOE yetkilileri ekonomideki yavaşlama ve resesyon endişelerine işaret ederken, bazıları faiz artışına ara vermenin enflasyon konusunda çok erken bir zafer ilanı olacağı görüşünde. JPMorgan Asset Management Küresel Faiz Portföy Yöneticisi Kim Crawford, “İngiltere Merkez Bankası’nın, mevcut faiz oranları seviyesinin – daha uzun süre tutulsa bile – enflasyonu hedefe döndürmek için yeterli olacağından emin olması için henüz çok erken” dedi.
15 Eylül 2023 Cuma
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) reel sektör ve finansal sektör temsilcileri ve profesyonelleri ile gerçekleştirdiği Eylül ayı piyasa katılımcıları anketinde 12 ay sonrası TÜFE beklentisi yüzde 42,01’den yüzde 44,94’e yükseldi.
Piyasa katılımcıları gelecek 12 ay için enflasyon tahminini yüzde 44,94 seviyesine çıkardı.
Bir önceki ankette gelecek 12 ay için enflasyon tahmini yüzde 42,01 olarak belirlenmişti.
Eylül anketinde 12 ay için verilen tahmin anket tarihinin en yüksek verisi olarak kayıtlara geçti.
Katılımcıların cari yıl sonu tüketici enflasyonu (TÜFE) beklentisi bir önceki anket döneminde yüzde 59,46 iken, bu anket döneminde yüzde 67,22 oldu.
24 ay sonrası TÜFE beklentisi ise aynı anket dönemlerinde yüzde 22,54’ten yüzde 23,87’ye yükseldi.
Katılımcıların yıl sonu Dolar/TL kuru beklentisi bir önceki anket döneminde 29,82 TL iken, bu anket döneminde 30,14 TL oldu.
12 ay sonrası döviz kuru beklentisi ise bir önceki anket döneminde 34,58 TL iken, bu anket döneminde 37,26 TL olarak gerçekleşti.
Katılımcıların GSYH 2023 yılı büyüme beklentisi bir önceki anket döneminde yüzde 3,7 iken, bu anket döneminde yüzde 3,9’ya yükseldi.
GSYH 2024 yılı büyüme beklentisi ise bir önceki anket döneminde yüzde 4 iken, bu anket döneminde yüzde 3,8 olarak gerçekleşti.
15 Eylül 2023 Cuma
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ağustos ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak 122 bin 91 oldu. Veri yılın en yüksek satışı olarak kaydedildi.
Türkiye’de konut satışları Ağsutos’ta bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 azalarak 122 bin 91 oldu. Konut satışlarında İstanbul 17 bin 408 konut satışı ve yüzde 14,3 ile en yüksek paya sahip oldu.
Satış sayılarına göre İstanbul’u 11 bin 7 konut satışı ve yüzde 9,0 pay ile Ankara, 6 bin 504 konut satışı ve yüzde 5,3 pay ile İzmir izledi.
Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 39 konut ile Ardahan, 67 konut ile Hakkari ve 139 konut ile Artvin oldu.
Haziran ayında konut satışları yıllık yüzde 44,4 düşüşle iki yılın en sert yıllık düşüşünü kaydetmiş, ardından Temmuz’daki aylık artışla, konut satışlarındaki 5 aylık düşüş serisi de durmuştu. Ağustos ayı verisi ise yılın en yüksek satışı olarak kaydedildi.
Konut satışları Ocak-Ağustos döneminde yüzde 15,5 azaldı
Konut satışları Ocak-Ağustos döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,5 azalışla 797 bin 418 olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışları 16 bin 375 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,1 azalış göstererek 16 bin 375 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 13,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Ağustos döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 28,0 azalışla 152 bin 438 oldu.
Ağustos ayındaki ipotekli satışların, 3 bin 762’si; Ocak-Ağustos dönemindeki ipotekli satışların ise 46 bin 894’ü ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer satış türleri sonucunda 105 bin 716 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde diğer konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,3 artarak 105 bin 716 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 86,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Ağustos döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,9 azalışla 644 bin 980 oldu.
İlk el konut satış sayısı 35 bin 310 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,5 azalarak 35 bin 310 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 28,9 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Ağustos döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,8 azalışla 238 bin 109 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışlarında 86 bin 781 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 artış göstererek 86 bin 781 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 71,1 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Ağustos döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 azalışla 559 bin 309 olarak gerçekleşti.
Yabancı Ağustos ayında 3 bin 58 konut aldı
Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,0 azalarak 3 bin 58 oldu. Ağustos ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 66 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 919 konut satışı ile Antalya ve 248 konut satışı ile Mersin izledi.
Ağustos ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 733 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 342 konut ile İran, 220 konut ile Irak ve 141 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.
