19 Ocak 2023 Perşembe
ABD Merkez Bankası’nın (Fed) ekonominin nabzını tutan Bej Kitap anketine göre, ABD’li şirketler gelecek aylarda ekonomide sınırlı büyüme bekliyor.
Fed, Amerikan ekonomisindeki mevcut duruma ilişkin değerlendirmelerin yer aldığı “Bej Kitap” raporunun ocak sayısını yayımladı.
Bankanın 12 şubesinden gelen analizlerle hazırlanan raporda, genel ekonomik faaliyetin kasım ayından bu yana değişim göstermediği belirtildi.
Gelecek aylarda ekonomide “az büyüme” beklendiğine işaret edilen raporda, bazı perakendecilerin tatil sezonunda daha güçlü satışlar yapmasıyla tüketici harcamalarının biraz arttığı aktarıldı.
Raporda, “Diğer perakendeciler, yüksek enflasyonun özellikle düşük ve orta gelirli haneler arasındaki tüketicilerin satın alma gücünü düşürmeye devam ettiğini belirtti.” değerlendirmesine yer verildi.
Birçok bölgede, üreticilerin, faaliyetin ılımlı bir şekilde düştüğünü bildirdiği belirtilen raporda, tedarik zinciri aksamalarının ise hafiflediği vurgulandı.
Raporda, konut piyasasının zayıflamaya devam ettiğine işaret edilerek, mortgage (konut kredisi) talebinin zayıf kalmaya devam ettiğinin aktarıldığı kaydedildi. Ayrıca raporda, yüksek borçlanma maliyetlerinin ticari kredileri baskılamaya başladığı da ifade edildi.
İstihdamın ise çoğu bölgede ılımlı ila orta hızda büyümeye devam ettiğine işaret edilen raporda, bazı bölgelerde iş gücü arzının arttığı, ancak firmaların açık pozisyonları doldurmada zorluk çekmeye devam ettiği bilgisine yer verildi.
Raporda, istikrarlı bir şekilde sıkı olan iş gücü piyasası nedeniyle ücret baskılarının yüksek kalmaya devam ettiği aktarıldı.
Fiyat artışlarına da değinilen raporda, çoğu bölgede fiyat artışlarının ılımlı veya orta hızda yükseldiği ancak birçok bölgede bu hızın yavaşladığının bildirildiği kaydedildi.
Raporda, fiyat artışlarının gelecek yıl daha da ılımlı hale gelmesinin beklendiği kaydedildi
17 Ocak 2023 Salı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Aralık ayına ilişkin konut satış verilerini açıkladı. Aralık ayı verileriyle birlikte konut satışlarında 2022 tablosu da ortaya çıktı. 2022’de konut satışları 2021’e göre yüzde 0,4 gibi sınırlı bir gerileme gösterdi. Konutta 2022’nin en dikkat çeken gelişmesi yabancıya satışta kaydedilen rekor oldu. 2022’de yabancıya 67 bin 490 konut satıldı. Yabancıya satışta ilk sırayı Ruslar aldı.
Konut satışları 2022 yılında bir önceki yıla göre yüzde 0,4 azalarak 1 milyon 485 bin 622 olarak gerçekleşti.
2022 yılının tamamında ipotekli satışların yüzde 4,8 gerilemeyle 280 bin 320 adet olarak kaydedildiği görüldü. 2022’de ilk el satışlar 460 bin 79, ikinci el satışlar 1 milyon 25 bin 543 ile bir önceki yıla göre yatay bir tablo sergiledi.
2022 yabancılara konut satışında ise rekor yılı oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları 2022 yılında bir önceki yıla göre yüzde 15,2 artarak 67 bin 490 oldu. 2022 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,5 oldu. 2022 yılında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 24 bin 953 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 21 bin 860 konut satışı ile Antalya, 4 bin 316 konut satışı ile Mersin izledi.
Rusya vatandaşları 2022 yılında Türkiye’den 16 bin 312 konut satın aldı. Rusya’yı 8 bin 223 konut ile İran vatandaşları ve 6 bin 241 konut ile Irak vatandaşları izledi.
2013’te Türkiye’de yabancıya satılan konut sayısı 12 bin 181 adet olmuştu.
Aralık’ta yıllık düşüş serisi 6. aya çıktı
TÜİK verilerine göre Aralık ayında ise konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,2 düşerek 207 bin 963 oldu.
Aralık’ta kaydedilen bu veri 2022 yılının en yüksek verisi olsa da bir önceki yılın Aralık ayının gerisinde kaldı. Aralık ayıyla birlikte konut satışlarında yıllık düşüş serisi de 6. aya çıktı.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 51,8 azalış göstererek 21 bin 796 oldu.
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,5 artarak 77 bin 889 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları 2022 yılı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,6 azalarak 6 bin 386 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3,1 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 465 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla bin 968 konut satışı ile İstanbul, 663 konut satışı ile Mersin izledi.
17 Ocak 2023 Salı
Avrupa Merkez Bankası (AMB) Başekonomisti Philip Lane, enflasyonun hedefe inmesi için faizlerin ‘kısıtlayıcı alana’ çıkması gerektiğini söyledi.
AMB Başekonomisti Lane Financial Times’a verdiği mülakatta faizlerin daha fazla yükselmesi gerektiğini belirtti. Lane “Faizleri kısıtlayıcı seviyelere çelmemiz gerekiyor. Nihai seviyenin neresi olduğunu belirlemek için deneyimlerimizden yararlanacağız” ifadesini kullandı.
AMB geçen sene enflasyonla mücadele için toplam 250 baz puan faiz artırımına gitmiş, yetkililer daha fazla artış mesajı vermişti. Bloomberg ekonomistleri şu an yüzde 2 seviyesindeki mevduat faizinin yüzde 3,25’e kadar yükselmesini bekliyor.
Lane faiz artışı konusunda verilere bağlı ve toplantı bazında hareket edeceklerini belirtti.
Lane faiz konusunda her iki yönde de esneklik olduğunu dile getirdi. 2019’dan beri bankanın Başekonomisti olan Lane AMB’nin güvercin üyelerinden bir tanesi.
Lane sözlerini şöyle sürdürdü; “Şu anda riskler 2 yönlü değil. Faizlerin hala yükselmesi gerekiyor. İlerleme sağladıkça riskler de iki yönlü olacak. O zaman da riskleri dengelememiz gerekecek. Ancak bu gelecek birkaç toplantı için söz konusu değil, bu gelecek 1-2 yıllık bir süreç” şeklinde konuştu.
